話說公元2005年7月份以前，中苑玫瑰園小區(qū)供應(yīng)給住戶的開水是七、八年前燒柴油的小茶爐，那時小區(qū)只有五、六百戶人家，一戶一天3瓶免費開水，對業(yè)主很是方便，物業(yè)尚可承受。

隨著小區(qū)業(yè)主入住率的提升，已經(jīng)達到1600余戶常住人口了，這個小茶爐的供應(yīng)就越發(fā)顯得緊張了，經(jīng)常排著長隊，沒有個半小時打不回去，業(yè)主的埋怨聲越來越大。而隨著油價的猛漲，物業(yè)成本也越來越高。怎么辦？停止供水，也不是不可以，因為這本身就是一項免費服務(wù)。

但是，物業(yè)公司從業(yè)主利益出發(fā)，決定想辦法解決開水供應(yīng)問題。俗話說：辦法總比問題多。“咱們小區(qū)不是一年四季有蒸汽嗎？用蒸汽替代柴油不行嗎？”這是一個好方法。經(jīng)過物業(yè)服務(wù)處的調(diào)查、測算可行性分析報告出來了。大家把這項工程命名為：“油改氣”工程。報告打上去了，集團領(lǐng)導(dǎo)支持，楊總很快批示：同意照此辦理。

物業(yè)公司為了節(jié)約改造成本，改造工程全部自行完成。正是三伏天氣，維修部全體員工冒著40℃高溫，開始放線、備料、挖溝、下料、焊接、安裝、調(diào)試，每一項工程都是體力活。公司各部門也都積極動起來，他們幫助挖溝，填土，突擊勞動強度大的工程；業(yè)主們看到物業(yè)員工為了讓大伙早日喝上開水，在高溫天氣下施工，他們主動送來了清涼的飲料和脆皮紅瓤的西瓜。

經(jīng)過近一個月熱火朝天的大干，終于在黨的生日的前一天，6月30日，這項“油改氣”工程全部完成，第一爐用蒸汽加熱的開水，送到了業(yè)主家中。由于這項工程降低了開水成本，擴大了鍋爐容量，業(yè)主打水時間大大縮短。